Kategoria: Yleinen

Toimistomme on poikkeuksellisesti suljettu 7.–18.9. toiminnanohjausjärjestelmän muutoksen vuoksi.

Asiakaspalvelumme palvelevat tällä ajalla puhelimitse ma-pe klo 9–11. Muina aikoina voit jättää soittopyynnön puhelinvaihteen kautta tai lähettää sähköpostia osoitteeseen asumisoikeus@mikalo.fi.

Huollon ja isännöitsijän tavoitat normaalisti.

Miten vastike muodostuu ja mitä talousarvion luvut tarkoittavat käytännössä? Tule elokuun asukastilaisuuteen kuulemaan, miten vuoden 2027 vastikkeet määritellään ja mitä talousarvio sisältää.

Paikalla esittelemässä yhtiötason laskelmat ja vastaamassa asukkaiden kysymyksiin ovat:

Jussi Teittinen, hallintojohtaja
Ani Rantalainen, laskentasihteeri

Paikka:

Mikalon toimiston kokoushuoneessa
Maaherrankatu 44
50100 Mikkeli

Ajankohta:

torstaina 27.8.2026 klo 17

Tule mukaan kuulemaan ja keskustelemaan. Tilaisuus on maksuton ja tarkoitettu kaikille asumisoikeuden asukkaille.

Tervetuloa!

Mikkelin Asumisoikeus ottaa syksyllä käyttöön uuden toiminnanohjausjärjestelmän (ERP). Järjestelmävaihdoksen vuoksi vesimittarien luenta ja veden tasauslaskutus tehdään tänä vuonna aiempaa aikaisemmin.

Vesimittarit luetaan tänä vuonna 14.8. mennessä (arkisin klo 9-16).

Laskut erääntyvät syyskuussa. Jos olet maksanut vettä ennakkoon enemmän kuin sitä on kulunut, saat hyvityslaskun. Kun maksusi ovat ajan tasalla, voit vähentää summan seuraavan kuukauden vastikkeesta. Suoramaksuasiakkaille mahdollinen palautus maksetaan pankkitilille, mahdollisimman pian, viimeistään lokakuun 2026 aikana.

Mihin veden laskutus perustuu?

Laskutamme veden kulutuksen huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. Vuoden aikana maksettava vesimaksu, 25 €/hlö/kk, on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. 

Kylmän veden hinta määräytyy vuosittain Mikkelin Vesilaitoksen hinnaston mukaisesti. Tasauslaskutuksessa käytetään samoja vesi- ja jätevesimaksuja, jotka Mikkelin Asumisoikeus maksaa vesilaitokselle. Lämpimän veden hinta muodostuu kylmän veden lämmittämisestä. Veden lämmittämiseen käytetään pääsääntöisesti kaukolämpöä, joten lämpimän veden hinnan määrityksessä hyödynnetään kulloinkin voimassa olevaa kaukolämmön hintaa.

Asukkailta veloitetaan vesi todellisten kustannusten ja kulutuksen perusteella. Laskuun ei lisätä katetta eikä laskutuslisää.

• Kylmän veden kokonaishinta on 7,46 €/m³ (vesi 3,12 €/m³ ja jätevesi 4,34 €/m³)
• Lämpimän veden hinta on 12,90 €/m³

Mikkelin Asumisoikeuden kesätiedote on julkaistu ja jaetaan parhaillaan kaikkiin asumisoikeuskoteihin. Siinä kerrotaan asumisoikeusasumisen ajankohtaisista kuulumisista, yhtiön talouden näkymistä, tulevista kiinteistökorjauksista sekä asukastyytyväisyyskyselyn tuloksista. Mukana on myös vinkkejä kierrätykseen, asumisturvallisuuteen ja viihtyisään asumiseen.

Koteihin jaettavan tiedotteen takasivulta löytyy lisäksi yhteistyökumppanimme Mikkelin Palloilijoiden tarjoama perhelippu, jolla pääsee maksutta valitsemaansa MP:n kotiotteluun. Lippu tulee leikata lehdestä mukaan otteluun.

Mukavaa kesää!

Lue näköisversio tästä linkistä.

Marraskuussa on taas aika tavata vuosittaisessa asukasillassa, jossa käsitellään Mikalon sekä Mikkelin asumisoikeuden ajankohtaisia asioita.

Tapahtumassa saat myös halutessasi oman äänesi kuuluviin ja voit kysyä asumiseen liittyvistä asioista yhtiömme päättäjiltä. Puheenvuorot tarkentuvat lähiaikoina.

Tilaisuus on maksuton, mutta tarjoilun vuoksi pyydämme ilmoittautumaan viimeistään ke 12.11. Mikalon nettisivuilla olevalla lomakkeella > mikalo.fi/asukasilta

Nähdään tapahtumassa!

Tapahtuman päätteeksi arvomme Moccamaster-kahvinkeittimen paikallaolijoiden kesken!

Aika: keskiviikkona 19.11.2025 klo 17-19
Paikka: Sokos Hotel Vaakunan auditorio, Porrassalmenkatu 9

Ohjelma:

16.30-17.00 KAHVITARJOILU

17.00-18.00

• Toimitusjohtaja, Tommi Kuvaja – yleiskatsaus ja kiinteistötiedot
• Hallintojohtaja, Jussi Teittinen – talousnäkymät
• Palvelupäällikkö, Tero Tuhkanen – asukasvalinnat ja asukastyytyväisyyskyselyt

18.00-18.30

• Hanketyöntekijä, Maura Tiuraniemi – Ikä- Ja muistiystävällinen taloyhtiö -hanke / Kiinteistöliitto

18.30-19.00

• Loppusanat, kysymykset ja keskustelua
• Arvonta

Tervetuloa!

Mikkelin Asumisoikeus Oy haluaa kuulla asukkaidensa mielipiteitä ja kehittää toimintaansa palautteen pohjalta. Aloitamme säännölliset asukastyytyväisyyskyselyt, jotka toteutetaan Buenno-järjestelmän kautta.

Milloin kysely toteutetaan?

• Ensimmäinen kysely lähetetään 6.10.2025 ja se on avoinna 15.10.2025 asti.
• Jatkossa kysely toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: huhtikuun ja lokakuun toisella viikolla.

Miten kysely saapuu?

• Kysely lähetetään ensisijaisesti sähköpostitse. Jos meillä on tiedossamme vain puhelinnumeronne, saatte kyselyn tekstiviestinä.
• Viestin lähettäjänä näkyy Mikkelin Asumisoikeus, ja vastauslinkki tulee osoitteesta buenno.fi.

Varmista kyselyn saapuminen

Jos haluat varmistaa, että saat kyselyn jatkossa sähköpostiisi, ilmoita meille ajantasainen sähköpostiosoitteesi. Lähetä sähköposti, jossa kerrot sähköpostiosoitteesi sekä asuntotietosi, asukassihteeri Kaisa Sidorowille osoitteeseen: kaisa.sidorow@mikalo.fi

Jos et halua osallistua kyselyihin

Kyselyn lopussa on painike ”Peruuta kyselyt”, jonka kautta voit kieltäytyä jatkossa kyselyiden vastaanottamisesta.

Miksi kannattaa vastata?

• Vastauksia hyödynnetään toimintamme kehittämisessä.
• Kaikkien vastanneiden kesken arvotaan 50 € S-ryhmän lahjakortti.

👉 Toivomme mahdollisimman monen osallistuvan – palautteellanne on suuri merkitys!

Haluatko tietää, miten vastikkeet määräytyvät ja mitä talousarvion luvut tarkoittavat käytännössä? Elokuun asukastilaisuudessa käymme selkeästi läpi vuoden 2026 vastikkeiden määrityksen perusteet ja talousarvion sisällön.

Paikalla esittelemässä yhtiötason laskelmat ja vastaamassa asukkaiden kysymyksiin ovat:

Jussi Teittinen, hallintojohtaja
Ani Rantalainen, laskentasihteeri

Paikka:

Mikalon toimiston kokoushuoneessa
Maaherrankatu 44
50100 Mikkeli

Ajankohta:

ke 27.8.2025 klo 17

Tule mukaan kuulemaan ja keskustelemaan. Tilaisuus on maksuton ja tarkoitettu kaikille asumisoikeuden asukkaille.

Tervetuloa!

Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvittava järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta. Ensimmäiset numerot, jotka haettiin syksyllä 2023 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) järjestelmästä, ovat vanhenemassa syksyn 2025 aikana.

Jos et ole vielä saanut asumisoikeusasuntoa ja haluat jatkaa hakemista, muista hakea uusi järjestysnumero ajoissa ja uusi asuntohakemuksesi. Vanhaa numeroa ei voi uusia, vaan sen tilalle haetaan aina uusi järjestysnumerorekisteristä osoitteessa hakija.aso.fi (avautuu uuteen ikkunaan). Uusi numero maksaa 9,20 € ja on voimassa jälleen kaksi vuotta. Muista myös täyttää uusi asuntohakemus.

Tärkeää muistaa:

• Voimassa voi olla vain yksi järjestysnumero kerrallaan.
• Uutta numeroa ei voi hakea ennen kuin vanha on vanhentunut — ellei siitä erikseen luovu.
• Jos olet jo hakenut asuntoa vanhalla numerolla, on meille lähetetty hakemus voimassayhtä pitkään kuin järjestysnumero.
• Sinun täytyy täyttää myös uusi asuntohakemus nettisivuillamme uudella järjestysnumerolla.
• Järjestysnumeron on oltava voimassa, kun saat asuntotarjouksen tai jätät hakemuksen määräajan puitteissa.

Järjestysnumerorekisteriä ylläpitää Ympäristöministeriö, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus.

Pidä huolta, että hakuprosessisi sujuu katkoksitta – muistathan siis tarkistaa oman järjestysnumerosi voimassaolon!

Linkki alkuperäiseen uutiseen.

Ylen perusmuotoisten SD-kanavien lähetykset päättyvät 31.3.2025 valtakunnallisen HD-siirtymän vuoksi. Tämän jälkeen Ylen tv-kanavia voi katsoa ainoastaan teräväpiirtolaadulla (HD). Kanavien katselu edellyttää HD-kykyistä televisiota tai digiboksia.

Seuraavassa vaiheessa HD-siirtymä laajenee myös muille suomalaisille tv-kanaville 30.6.2025.

Miten tarkistat HD-valmiuden?

• Kaapelitalouksissa peruskanavien HD-versiot näkyvät kanavaluettelon paikoilla 1–20.
• Jos televisiosi kanavat alkavat vasta kanavapaikasta 21 eteenpäin, tarvitset HD-kykyisen laitteen.

Lisäksi kaapeli-tv-verkossa tehdään muutostöitä 1.–4.4.2025

• Muutostyöt voivat aiheuttaa katkoksia tv-lähetyksiin klo 8–20.
• Useimmat televisiot ja digiboksit päivittävät kanavat automaattisesti.
• Jos kanavat eivät päivity, televisio tai digiboksi kannattaa palauttaa tehdasasetuksille ja tehdä kanavahaku manuaalisesti.

Jos sinulla on ajastettuja tv-tallennuksia, ne tulee asettaa uudelleen kanavahaun jälkeen. Valmiiksi tallennetut ohjelmat säilyvät laitteesi kovalevyllä.

Lisätietoja HD-siirtymästä löydät: telia.fi/hd-siirtyma

Teknistä tukea kanavahaun tekemiseen saa Telia Helppi -palvelusta numerosta 0600 10 100 (2,53 €/puhelu + 2,53 €/alkava minuutti + mpm/pvm).

> Lue Telian tiedote (pdf)

Toimisto on 1.3.2025 alkaen auki:

Maanantaisin, tiistaisin ja torstaisin: klo 9–15

Toimiston ovet ovat muina aikoina suljettuina.

Puhelinvaihde palvelee numerossa: 015 321 350

• Ma–to klo 9–15
• Pe ja pyhien aatot klo 9–13

Henkilökunnan tavoitat parhaiten puhelimitse ja sähköpostilla.

Henkilökunnan yhteystiedot löydät täältä.