Mikä käytännössä muuttuu asumisoikeusasunnon (aso) hakijan näkökulmasta?
- Merkittävin muutos asunnon hakijalle on se, että ARA ryhtyy ylläpitämään valtakunnallista järjestysnumerorekisteriä aso-asuntoa hakevista. Järjestysnumeroa haetaan ARAsta riippumatta siitä, missä päin Suomea asut. Aiemmin tehtävää hoitivat kunnat omilla alueillaan. Uusilla järjestysnumeroilla haetaan asumisoikeusasuntoja kaikkialta Suomesta.
Minulla on kaupungilta saatu järjestysnumero vuodelta 2014, miten kauan voin hyödyntää tätä numeroani?
- Kunnan tai kaupungin antamalla vanhalla järjestysnumerolla voi hakea aso-asuntoa 31.12.2023 saakka. Tämän jälkeen vanhat numerot vanhenevat.
Milloin voin hakea uutta aso-järjestysnumeroa?
- Uutta valtakunnallista järjestysnumeroa voi hakea ARAsta 1.9.2023 alkaen.
Jos haen aso-asuntoa talvella 2023, niin haenko järjestysnumeron kunnalta vai ARAsta?
- Tuolloin järjestysnumeroa haetaan siltä kunnalta, jonka alueella sijaitsevasta aso-asunnosta olet kiinnostunut.
Kuinka kauan uusi järjestysnumero on voimassa?
- Uudet ARAn valtakunnalliset järjestysnumerot ovat voimassa 2 vuotta hakupäivästä alkaen. Järjestysnumero katsotaan käytetyksi, jos asumisoikeussopimus solmitaan ennen kahden vuoden määräaikaa.
Montako uutta, voimassa olevaa numeroa kullakin voi olla kerrallaan?
- Yksi järjestysnumero
Miten haen uutta ARAn järjestysnumeroa käytännössä?
- Hakeminen tapahtuu digitaalisesti ARAsta. Järjestelman tekeminen on käynnissä, ja kerromme hakemisen yksityiskohdista myöhemmin. Kannattaa seurata ara.fi-sivuja.
Voinko vaihtaa toisen asumisoikeusyhteisön asukkaan kanssa aso-asuntoja ilman järjestysnumeroa?
- Kyllä, tällöin vaihtajat sopivat asiasta asunnon omistajayhteisöjen kanssa.
Jos olen kiinnostunut samassa talossa olevasta vapautuvasta aso-asunnosta, voinko hakea sitä ilman järjestysnumeroa?
- Kyllä voit. Jos hakijoita on useita samasta talosta, asia ratkaistaan 1. tehtyjen sopimusten mukaisesti, vanhin on etusijalla tai 2. jos sopimukset tehty samana päivänä, sopimuksiin merkityt järjestysnumerot ratkaisevat, jolloin pienin järjestysnumero on etusijalla.
Tarvitaanko numero, jos vaihdan asuntoa toisen yhteisön omistamaan taloon?
- Kyllä tarvitaan. Myös silloin, jos vaihdat saman omistajan asunnosta toiseen kohteeseen. Kohdissa 8 ja 9 on kyse ns. etuoikeutetuista vaihdoista, jolloin ei tarvitse hakea uutta numeroa. Kaikkiin muihin vaihtotilanteisiin tarvitaan.