Toimistomme ja asiakaspalvelumme on suljettuna pääsiäisen ajan eli 29.3.-1.4.2024. Torstaina 28.3. olemme auki klo 9-13.
Toivotamme kaikille rauhallista ja iloista pääsiäisen aikaa, miten ikinä sitä vietättekin!
p.s. Muistakaa myös kellojen siirto kesäaikaan, eli tunnilla eteenpäin, varhain sunnuntaiaamuna 31.3.2024!
Tiesitkö, että omistusasumisen ja vuokra-asumisen lisäksi on olemassa kolmas asumisen muoto, joka yhdistää molempien parhaat puolet? Asumisoikeusasunnossa asut kuin omassa asunnossasi, mutta ilman pelkoa asunnon arvon laskusta ja suuren asuntovelan koron kauhuskenaarioista. Asunnon hallintaoikeuteen pääset kiinni suhteellisen pienellä summalla.
ASO-koti on omistuskodin ja vuokrakodin välimuoto. Oikeastaan siinä on rusinat molempien pullasta.
ASO-kodit ovat sopiva vaihtoehto lähes kaikille asujille ja perheille. Hakijan tulee olla täysi-ikäinen ja täyttää asumisoikeusasumisen varallisuuskriteerit: hakijalla ei saa olla niin paljon varallisuutta, että hän joko omistaa tai voisi rahoittaa itse 50 prosenttia vastaavanlaisen asunnon hinnasta. Varallisuusrajat eivät koske yli 55-vuotiaita hakijoita.
Mikalo Oy sekä Mikkelin opiskelija-asunnot Oy ja Mikkelin Asumisoikeus Oy ovat 6.3.2024 valinneet yhtiöiden väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi Tommi Kuvajan. Kuvaja on työskennellyt Mikalo Oy:n palveluksessa vuodesta 2016 lähtien ja siirtyy va. toimitusjohtajaksi kiinteistöpäällikön tehtävästä. Koulutukseltaan Kuvaja on insinööri (YAMK).
Uuden toimitusjohtajan haku on käynnistetty ja saatetaan loppuun kuluvan kalenterivuoden loppuun mennessä.
Tommi Kuvaja luotsaa asumisen yhtiöitä merkittävien tapahtumien keskellä. Mannerheimintien varteen ns. siilokortteliin rakennettava seniori- ja palveluasuntoja sisältävän talon rakennustyöt alkavat huhtikuussa. Mikalo Oy valmistautuu vastaanottamaan yhtiöön 1.1.2025 sulautuvan Mikkelin opiskelija-asunnot Oy:n. Näillä toimenpiteillä pyritään entistä paremmin palvelemaan asuntoa tarvitsevia elämän eri vaiheissa.
Mikkelin kaupunkikonserniin kuuluvien asumisen yhtiöiden eli Mikalo Oy:n, MOAS Oy:n ja Mikkelin Asumisoikeusasunnot Oy:n toimitusjohtaja Hannu Sormunen jättäytyy pois toimitusjohtajan tehtävästä 1.3.2024 alkaen.
Mikalo Oy ja MOAS Oy sulautuvat uudeksi yhtiöksi 1.1.2025. Uuden toimitusjohtajan valintaprosessi etenee siten, että uudella yhtiöllä on viimeistään vuodenvaihteessa uusi toimitusjohtaja.
Toimitusjohtaja Hannu Sormunen kiittää mahdollisuudesta olla luomassa merkityksellistä yhtiötä ja asumisen olosuhteita Mikkelissä. Sormunen toteaa, että oli hienoa saada käynnistää Mannerheimintie 10:n hanke, joka tuo kaupunkikeskustaan ja asumisen yhtiöön lisää asukkaita kaupungin paraatipaikalle. Sormunen toteaa, että on saanut pitkällä työurallaan kokea insinöörille mielekkään ja kiinnostavan työn hyvässä työympäristössä.
Mikalo Oy:n hallituksen puheenjohtaja Ville Rahikainen kiittää Hannu Sormusta ansiokkaasta työrupeamasta kaupungin omistamissa vuokrataloyhtiöissä. Sormunen on tehnyt mikkeliläisten asumisen eteen merkittävän ja arvokkaan työn. Sormusen aikana on luotu pohja, jolla kaupungin asumisen yhtiöt sulautuvat yhdeksi isommaksi ja yhä ammattitaitoisemmaksi kokonaisuudeksi. Uudesta yhtiöstä tulee halutumpi ja kilpailukykyisempi, niin asukkaille, kuin työntekijöillekin.
Mikkelin kaupungin asumisen yhtiöissä koittaa uusi aika 1.1.2025, kun Mikalo Oy ja MOAS Oy sulautuvat uudeksi yhtiöksi. Uuden yhtiön liikevaihto on n. 27 milj. euroa, henkilökuntaa on n. 80 ja yhtiön omistaa 100 % Mikkelin kaupunki. Tässä kohtaa on luontevaa hakea yhtiölle uutta toimitusjohtajaa, joka on kehittämässä yhtiötä alusta asti. Vaihdos tukee uudelle yhtiölle rakennettavaa yrityskulttuuria sekä johtamisen pitkäjänteisyyttä tuleviksi vuosiksi.
Toimisto suljetaan ke 10.1.2024 klo 13.30 henkilökunnan koulutuksen vuoksi.
Toimistomme hiljenee joulunviettoon pe 22.12. klo 12:00.
Toimisto on kiinni 23.-26.12.
Keskiviikkona 27.12. olemme auki normaalisti 9.00-15.00
Huolto päivystää kiireellisissä tapauksissa koko joulun.
Viime vuosien talous- ja maailmantilanne on koetellut asuntomarkkinoita korkojen ja hintojen nousulla. Korkojen nousu sekä nopeasti kasvaneet rakennuskustannukset tuovat haasteita asuntotoimijoiden arkeen, rajaavat mahdollisuuksia investointeihin ja lisäävät painetta vuokrankorotuksiin. Haastavasta taloustilanteesta huolimatta Mikkelin Asumisoikeus Oy:n talousarvion mukaan vuodelle 2024 ei ole tulossa vastikekorotuksia.
Käyttömaksuihin on toteutettu lievät maksuntarkistukset.
Käyttökorvaukset 1.1.2024 alkaen:
ILMOITTAUTUMINEN PÄÄTTYNYT 14.11.2023
Tapahtumassa ajankohtaisia asioita sekä kurkistus tulevaisuuden suunnitelmiin asumisesta, kiinteistöistä sekä Mikkelin alueen jäte- ja vesihuollosta. Saat myös halutessasi oman äänesi kuuluviin ja voit kysyä asumiseen liittyvistä asioista yhtiömme päättäjiltä. Kaikki asukkaamme ovat tervetulleita. Nähdään tapahtumassa!
Aika: tiistaina 21.11.2023 klo 17-19.
Paikka: Sokos Hotel Vaakunan auditorio, Porrassalmenkatu 9
Ohjelma:
16.30-17.00 KAHVITARJOILU
17.00-19.00 PUHEENVUOROT
Tapahtuman päätteeksi arvomme Moccamaster-kahvinkeittimen paikallaolijoiden kesken!
Tilaisuus on maksuton, mutta tarjoilun vuoksi pyydämme ilmoittautumaan viimeistään ti 14.11.
> Mikalon nettisivulla olevalla lomakkeella.
Lisätietoja: mikalo@mikalo.fi / 015 321 350
Muistutamme, että asumisoikeusasunnon (aso) hakemiseen tarvittavan järjestysnumeron saa syyskuun alusta alkaen ARAn järjestysnumerorekisteristä. Kuntien myöntämät järjestysnumerot ovat kuitenkin voimassa vuoden 2023 loppuun saakka. Lue lisää: https://www.ara.fi/fi-FI
Nopeimmin uuden aso-järjestysnumeron saa verkkopalvelusta, mutta järjestysnumeron voi hakea myös paperilomakkeella. ARAn verkkopalvelu: https://hakija.aso.fi/kirjaudu
Järjestysnumeron hakeminen ARAn aso-järjestysnumerorekisteristä:
Hakemuksen täyttäminen kestää noin viisi minuuttia. Järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta. Yhdellä hakijalla voi olla vain yksi voimassa oleva numero kerrallaan.
Monipuolinen ohjesivusto asumisoikeudesta: https://ohjeet.aso.fi/
Asumisoikeusasuntoon tarvittavan järjestysnumeron hakeminen uudistuu: Jatkossa järjestysnumerot asumisoikeusasumiseen myöntää asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA.
Voit hakea uutta järjestysnumeroa 1.9.2023 eteenpäin ARAlta. Järjestysnumerot ovat jatkossa maksullisia (9,20€) ja voimassa aina kaksi (2) vuotta kerrallaan. Nykyiset numerot ovat voimassa 31.12.2023 asti.
Lue lisää uudistuksesta ARAn sivuilta.